【20代の本音】持ち家か賃貸か?今の私が賃貸を選ぶ理由

家計

家のポストに華やかな不動産屋の広告が入っていた。
「月々〇万円で、今よりもっと自由な暮らし」的な、キャッチコピーが目に入る。

たしかに、自分の家を持つことに憧れはある。
自由に内装が決められたり、何より「自分の家」という感覚は嬉しいと思う。
周囲に「家買わないの?家賃もったいなくない?」と聞かれることも増えた。

でも、今の私は賃貸でいいかなと考えている。

資産になるとは限らない、リスクをとる不安

資産になるのは「土地」。しかし、良い土地は庶民には手が届きにくい…

持ち家が資産になるというけれど、価値が落ちにくい土地や建物を手に入れるのは、
庶民にとってなかなか難しいの
が現実。

建物の価値は年々下がり続けるので、資産となるのは「土地」だろう。
しかし、私が住んでいるエリアだと駅徒歩15分圏内の戸建て物件は6000万円台~。
ローンを組んでもなかなかの額だ。

手の届きやすい郊外の戸建ては手放しにくい

不便な場所になるほど当然価格は下がるが、手放す時に大きく価値が下がる恐れがある。
また、車の所有が必須になるなど、家以外の支出も考えないといけない。

新築マンションも郊外の一戸建ても、購入した瞬間から値下がりが始まるものも多く、
将来的に「売ればなんとかなる」かどうかは分からない。
資産として家を買うなら、場所・タイミング・建物の質…いろんな条件を冷静に見極める必要があるのだろう。

そう考えると、マイホームは安心どころか、かなりハイリスクな投資という印象を受けてしまう。


何があるか分からないから、選べる自由を残しておきたい

人生は本当に何があるかわからない。
転職や転勤、パートナーとの関係、家族の変化。
ライフステージが変わるたびに「住まいの形」も予想外に変わっていくはず。

そういうときに、家を持っていると「ここを出たくても出られない」「売ろうとしても売れない」など、選択肢が狭まることがある。
だから今は、“フットワーク軽く”暮らせる賃貸の方が、自分には合っていると感じている。

逆に、老後はリセールバリューを考えずに手の届くマイホームを購入するかもしれません。


形ある資産より、身軽さや柔軟性を大切にしたい

もちろん、自分の家を持つこと自体は素敵なことだと思う。
土地という資産を次世代に継承できるという考えも聞いたことがある。

でも私は、「次世代に家や土地を残してあげたい」といったような、
“形ある資産”を残すことにそこまで重きを置いていない。
次世代もどの土地で暮らしたいと思うか分からないし。
むしろ、なるべく少ないもの、小さい家で暮らし、何も残さないことを目指したい。

今をどう過ごすか、これからの人生にどんな柔軟さを持っていたいか――。
そういった「身軽さ」もある種の資産だと今は考えている。


まとめ:今の自分にとっての“正解”は、賃貸暮らし

家を買う・借りるの選択には、どちらにもメリット・デメリットがある。
だからこそ、「今の自分に合っているのはどっちか」をちゃんと考えたい。

今の私は、
◎ 無理なく身の丈に合った暮らしができて
◎ いつでも変化できる余白があって
◎ 固定費もある程度コントロールできる
そんな賃貸暮らしを続けていく予定。

いつか考えが変わることもあるかもしれないけれど、今はそれで十分満足。

20代/管理栄養士
手取り17万万円(ボーナスなし)から社会人生活がスタート。
都内ひとり暮らし経験あり。
未完成な毎日。新しいことに触れて、色々なことが知りたい。

○好きなもの/こと
北欧食器、フィンランド、かため濃厚プリン、キャロットケーキ、
あんこ、なかしましほさんのおやつ、手間のかからない料理、中華そば、筋トレ、坂本裕二さんのドラマ、サカナクション

○興味のあること
他の人の好きな食器や食べ物、WEB制作

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